अमेरिकी बंधक दर लगातार तीसरी साप्ताहिक गिरावट में गिरकर 7.44% हुई
लॉस एंजेल्स — बेंचमार्क 30-वर्षीय होम लोन की औसत दर में लगातार तीसरे सप्ताह गिरावट आई है, घर की तलाश करने वालों के लिए यह अच्छी खबर है, जो लगातार ऊंची कीमतों और बिक्री के लिए घरों की लगभग ऐतिहासिक कम संख्या के कारण बाजार में मंदी का सामना कर रहे हैं।
बंधक खरीदार फ्रेडी मैक ने गुरुवार को कहा कि नवीनतम गिरावट ने 30-वर्षीय बंधक पर औसत दर पिछले सप्ताह के 7.5% से घटकर 7.44% हो गई है। एक साल पहले यह दर औसतन 6.61% थी।
जैसे-जैसे बंधक दरें बढ़ती हैं, वे उधारकर्ताओं के लिए लागत में प्रति माह सैकड़ों डॉलर जोड़ सकते हैं, जिससे यह सीमित हो जाता है कि वे पहले से ही कई अमेरिकियों की पहुंच से बाहर बाजार में कितना खर्च कर सकते हैं। वे उन घर मालिकों को भी हतोत्साहित करते हैं जिन्होंने दो साल पहले बहुत कम दरों पर ताला लगा दिया था, जब वे लगभग 3% थे, बेचने से।
बढ़ती गिरवी दरों और घर की कीमतों के संयोजन ने पहले से कब्जे वाले अमेरिकी घरों की बिक्री पर असर डाला है, जो लगातार चौथे महीने सितंबर में गिर गई, जो एक दशक से भी अधिक समय में सबसे धीमी गति पर है।
जिन गृहस्वामियों की गिरवी दरें 3% के करीब हैं, वे उस स्तर के लगभग दोगुने स्तर पर गिरवी रखने और लेने के लिए कम इच्छुक हैं, जिससे बिक्री के लिए घरों की संख्या और भी कम हो जाती है।
फ्रेडी मैक के मुख्य अर्थशास्त्री सैम खातेर ने कहा, “निरंतर आर्थिक मजबूती, कम मुद्रास्फीति और कम बंधक दरों के संयोजन से बाजार में अधिक संभावित घर खरीदारों को लाने की संभावना है।”
