MHC ने CMDA की मांग को खारिज करने वाले एकल न्यायाधीश के आदेश को रद्द करने से इनकार कर दिया
चेन्नई: मद्रास उच्च न्यायालय ने एकल न्यायाधीश के उस आदेश को रद्द करने से इनकार कर दिया है जिसमें कहा गया था कि चेन्नई मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (सीएमडीए) द्वारा एक निजी रियल एस्टेट डेवलपर से अतिरिक्त प्रीमियम फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) शुल्क की मांग गलत है।
सीएमडीए ने एकल न्यायाधीश के आदेश को चुनौती देते हुए मद्रास उच्च न्यायालय (एमएचसी) का रुख किया, जिसमें कहा गया था कि संशोधित एफएसआई शुल्क की मांग गलत है। मामला एमएचसी की पहली खंडपीठ के समक्ष सूचीबद्ध किया गया था जिसमें मुख्य न्यायाधीश एस वी गंगापुरवाला और न्यायमूर्ति डी भरत चक्रवर्ती शामिल थे।
2014 में अक्षय सिग्नेचर होम्स प्राइवेट लिमिटेड ने 9326.21 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में आवास इकाइयों के निर्माण की योजना की अनुमति के लिए सीएमडीए से संपर्क किया, जिसे मंजूरी दे दी गई और रियल एस्टेट डेवलपर ने रुपये का भुगतान भी किया। प्रीमियम एफएसआई शुल्क के रूप में 12.27 करोड़।
इसके बाद, जब रियल एस्टेट डेवलपर ने 9314.59 वर्ग मीटर के कम निर्मित क्षेत्र के लिए योजना अनुमति को संशोधित करने के लिए फिर से सीएमडीए से संपर्क किया, तो सीएमडीए ने आरएस की मांग की। अतिरिक्त प्रीमियम एफएसआई शुल्क के रूप में 5.72 करोड़ रुपये इस आधार पर कि दरों को संशोधित किया गया है।
इससे व्यथित रियल एस्टेट डेवलपर ने एमएचसी से संपर्क किया और एकल न्यायाधीश ने भी माना कि अतिरिक्त शुल्क की मांग गलत है और राशि वापस करने का निर्देश दिया।
इसे चुनौती देते हुए, सीएमडीए ने एकल न्यायाधीश के आदेश को रद्द करने के लिए एमएचसी का रुख किया। हालांकि, पीठ ने अपील खारिज कर दी और सीएमडीए को छह सप्ताह के भीतर एकल-न्यायाधीश के आदेश का पालन करने का निर्देश दिया।
