2025 तक भारत के आधे कार्यालय हैदराबाद, बेंगलुरु में होंगे: रिपोर्ट
हैदराबाद: सीबीआरई साउथ एशिया प्राइवेट लिमिटेड की एक रिपोर्ट के अनुसार, बेंगलुरु के साथ हैदराबाद, देश की आगामी कार्यालय अंतरिक्ष आपूर्ति में एक प्रमुख खिलाड़ी बनने की ओर अग्रसर है। रिपोर्ट बताती है कि 2023 और 2025 के बीच, ये दोनों शहर सामूहिक रूप से जिम्मेदार होंगे। भारत में आगामी कार्यालय अंतरिक्ष आपूर्ति का लगभग आधा। कुल आपूर्ति में 29 प्रतिशत के साथ बेंगलुरु के अग्रणी रहने की उम्मीद है, इसके बाद 20 प्रतिशत के साथ हैदराबाद का स्थान होगा।
दिल्ली-एनसीआर 17 प्रतिशत, पुणे 12 प्रतिशत, चेन्नई 11 प्रतिशत, मुंबई 9 प्रतिशत और कोलकाता 2 प्रतिशत का योगदान देगा। रिपोर्ट में कार्यालय स्थान आपूर्ति में प्रभावशाली वृद्धि का अनुमान लगाया गया है, देश के शीर्ष सात शहरों में 2023 और 2025 के बीच 165 मिलियन वर्ग फुट से अधिक की पूर्णता होगी। यह 2020-2022 के दौरान दर्ज 142 मिलियन वर्ग फुट से वृद्धि को दर्शाता है। बेंगलुरु और हैदराबाद के सबसे आगे रहने की उम्मीद है.
बेंगलुरु में, नए कार्यालय का विकास आउटर रिंग रोड और नॉर्थ बिजनेस डिस्ट्रिक्ट क्षेत्रों में केंद्रित होगा, जबकि हैदराबाद में आईटी कॉरिडोर II और विस्तारित आईटी कॉरिडोर में अधिकांश कार्य पूरे होंगे।
सीबीआरई इंडिया, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका के अध्यक्ष और सीईओ, अंशुमान मैगज़ीन ने भारतीय कार्यालय क्षेत्र की गति के बारे में आशावाद व्यक्त किया। उन्होंने कहा कि शीर्ष शहरों में पर्याप्त आपूर्ति पूर्णता एक सकारात्मक दृष्टिकोण का संकेत देती है, जिसमें 2023 से 2025 तक 15 प्रतिशत से 18 प्रतिशत की अपेक्षित वृद्धि होती है। यह डेवलपर्स द्वारा बढ़ती मांग और विस्तार योजनाओं से प्रेरित है। कॉरपोरेट्स द्वारा निरंतर प्रौद्योगिकी खर्च से भारत को एक वैश्विक कार्यालय केंद्र बनाने की उम्मीद है, जिससे विभिन्न क्षेत्रों से अधिक वैश्विक क्षमता केंद्र आकर्षित होंगे।
सीबीआरई इंडिया में सलाहकार और लेनदेन सेवाओं के प्रबंध निदेशक राम चंदनानी ने बताया कि भारत एशिया प्रशांत क्षेत्र में उत्तरी अमेरिकी और यूरोपीय निवेशकों के लिए एक आकर्षक निवेश गंतव्य बना हुआ है। रिपोर्ट में कहा गया है कि 2022 में, भारत में विदेशी निवेश साल-दर-साल 80 प्रतिशत बढ़कर 2.8 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंच गया, जिससे यह पूरे एपीएसी क्षेत्र में पूंजी परिनियोजन में वार्षिक वृद्धि देखने वाला एकमात्र बाजार बन गया।
