आगामी कार्यालय अंतरिक्ष आपूर्ति के लिए हैदराबाद दूसरे स्थान के रूप में उभरा
हैदराबाद: सीबीआरई साउथ एशिया प्राइवेट लिमिटेड की एक रिपोर्ट के अनुसार, भारत में आगामी कार्यालय अंतरिक्ष आपूर्ति के लिए बेंगलुरु के बाद हैदराबाद दूसरे स्थान के रूप में उभर रहा है। लिमिटेड
‘ऑफिस स्पेस रिवोल्यूशन’ शीर्षक वाली रिपोर्ट से पता चलता है कि देश के शीर्ष सात शहरों में कार्यालय आपूर्ति पूर्णता 2023 और 2025 के बीच 165 मिलियन वर्ग फुट से अधिक होने का अनुमान है, जो 2020 के दौरान दर्ज 142 मिलियन वर्ग फुट से काफी अधिक है। -2022 अवधि.
रिपोर्ट भारत में रियल एस्टेट बाजार के लिए एक आशाजनक भविष्य का संकेत देती है, जो डेवलपर्स के सकारात्मक दृष्टिकोण से प्रेरित है।
हैदराबाद और बेंगलुरु नए कार्यालय स्थान आपूर्ति की इस लहर पर हावी होने के लिए तैयार हैं, जो आने वाले वर्षों में कुल आपूर्ति का लगभग आधा हिस्सा होगा।
रिपोर्ट के अनुसार, 2023 और 2025 के बीच, बेंगलुरु कार्यालय अंतरिक्ष आपूर्ति की दौड़ में सबसे आगे रहेगा, जिसका भारत में कुल आपूर्ति में 29 प्रतिशत योगदान होगा, इसके बाद हैदराबाद 20 प्रतिशत, दिल्ली-एनसीआर 17 प्रतिशत, पुणे होगा। 12 प्रतिशत, चेन्नई 11 प्रतिशत, मुंबई 9 प्रतिशत और कोलकाता 2 प्रतिशत।
रिपोर्ट आगे उन विशिष्ट क्षेत्रों का खुलासा करती है जहां नए कार्यालय विकास केंद्रित होंगे। हैदराबाद में, आईटी कॉरिडोर II और विस्तारित आईटी कॉरिडोर में सबसे महत्वपूर्ण पूर्णताएं देखी जाएंगी।
सीबीआरई इंडिया, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका के अध्यक्ष और सीईओ, अंशुमन मैगज़ीन ने भारतीय कार्यालय क्षेत्र की मजबूत वृद्धि पर टिप्पणी की। उन्होंने कहा कि देश की पर्याप्त आपूर्ति पूर्णता उद्योग के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण का संकेत देती है, 2020 से 2022 तक औसत वार्षिक कार्यालय आपूर्ति में 17 प्रतिशत और औसत भवन आकार में 18 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। विकास में 15-18 तक और तेजी आने का अनुमान है। 2023 से 2025 तक प्रतिशत, अधिभोगी मांग और डेवलपर्स की विस्तार योजनाओं को मजबूत करने से प्रेरित। भारत को अपनी लागत और पैमाने के फायदों के कारण विभिन्न क्षेत्रों में वैश्विक क्षमता केंद्र (जीसीसी) स्थापित करने के लिए एक प्रमुख वैश्विक गंतव्य बने रहने की उम्मीद है।
सीबीआरई इंडिया में सलाहकार और लेनदेन सेवाओं के प्रबंध निदेशक राम चंदनानी ने इस बात पर प्रकाश डाला कि भारत उत्तरी अमेरिकी और यूरोपीय निवेशकों के लिए एशिया प्रशांत क्षेत्र में एक आकर्षक निवेश गंतव्य बना हुआ है। 2022 में, भारत में विदेशी निवेश साल-दर-साल 80 प्रतिशत की भारी वृद्धि के साथ 2.8 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंच गया, जिससे यह पूरे एपीएसी क्षेत्र में पूंजी परिनियोजन में वार्षिक वृद्धि देखने वाला एकमात्र बाजार बन गया।
मौजूदा आर्थिक स्थितियों के बावजूद, भारत में आईटी व्यय पूरे 2023 तक मजबूत रहने की उम्मीद है। इस लचीलेपन का श्रेय कर्मचारियों की उत्पादकता बढ़ाने, ग्राहक अनुभवों में सुधार और संचालन को अनुकूलित करने पर निगमों के निरंतर फोकस को दिया जाता है। विशेष रूप से, कार्यालय स्थान की मांग मुख्य रूप से बीएफएसआई, प्रौद्योगिकी और फार्मास्युटिकल कंपनियों द्वारा संचालित होती है, जो लंबी अवधि में निरंतर लीजिंग गतिविधि की उम्मीद के साथ, जनवरी-सितंबर 2023 में लगभग 50 प्रतिशत लीजिंग गतिविधि के लिए जिम्मेदार है।
रिपोर्ट में भारत में नियुक्ति में सकारात्मक रुझान पर भी प्रकाश डाला गया है, जिसमें 2022 में उल्लेखनीय वृद्धि होगी, पिछले वर्ष की तुलना में कुल नौकरियों में मामूली वृद्धि देखी जाएगी। इसमें छह प्रमुख शहरों में कार्यालय जाने वाले पेशेवरों के लिए वार्षिक रोजगार दर में निरंतर वृद्धि का अनुमान लगाया गया है, जिसमें 2023 में 11 प्रतिशत की वृद्धि का अनुमान लगाया गया है। यह देश के नौकरी बाजार और रोजगार के अवसरों के लिए एक आशाजनक दृष्टिकोण का संकेत देता है, जो बढ़ती आर्थिक गतिविधि और मांग को दर्शाता है। प्रतिभा।
