तमिलनाडु: बिल्डिंग एमनेस्टी योजना का विस्तार हो सकता है
चेन्नई: तमिलनाडु सरकार अनधिकृत इमारतों को नियमित करने के लिए नई माफी योजना के विस्तार पर महाधिवक्ता की राय मांग सकती है, जो पिछले साल समाप्त हो गई थी। यह योजना, जिसे 2017 में टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट में संशोधन करके और 2007 से पहले बनी इमारतों को माफी देने के लिए धारा 113-सी लाकर शुरू की गई थी, गैर-स्टार्टर थी क्योंकि इसे अदालतों में चुनौती दी गई थी।
सूत्रों ने कहा कि टाउन एंड कंट्री प्लानिंग निदेशालय ने अनधिकृत इमारतों के लिए माफी योजना की मांग की है, जो 20 सितंबर, 2022 को समाप्त हो गई थी, ताकि योजना के तहत आवेदन दाखिल किए जा सकें। पता चला है कि इस योजना का विस्तार कर 2019 या उससे पहले बनी इमारतों को भी इसमें शामिल करने का प्रस्ताव है।
राज्य ने पहले ही टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट में संशोधन करके 1999 या उससे पहले बनी अनधिकृत इमारतों को नियमित करने के लिए एक माफी योजना शुरू की है। 23 अगस्त 2006 को सुप्रीम कोर्ट द्वारा संवैधानिक वैधता को बरकरार रखा गया था। हालाँकि, जब 2017 में दूसरी योजना शुरू की गई थी, तो इसे मद्रास उच्च न्यायालय में चुनौती दी गई थी कि ऐसी माफी योजना एक बार का उपाय था।
नई नियमितीकरण योजना के तहत, भवन मालिकों को सरकार द्वारा लॉक-एंड-सील कार्रवाई से बचने के लिए उल्लंघनों को सुधारने की अनुमति दी जाएगी। हालाँकि, निवासियों को इमारतों के आकार, दिशानिर्देश मूल्य और स्थान के आधार पर नियमितीकरण शुल्क का भुगतान करना चाहिए। प्रारंभ में, अधिक शुल्क के कारण नई योजना के लिए कम आवेदन आए। बाद में इस योजना में बाधा आ गई जब 2019 में मद्रास उच्च न्यायालय ने नई नियमितीकरण योजना पर सरकारी आदेशों को यह कहते हुए रद्द कर दिया कि यह सुप्रीम कोर्ट के आदेश का उल्लंघन है, जिसने नियमितीकरण के अनुदान को एक बार के उपाय के रूप में माना था।
हालाँकि, सूत्रों का दावा है कि तकनीकी रूप से, अदालत ने अपने फैसले में सरकार के किसी भी आदेश को रद्द नहीं किया है, क्योंकि दिशानिर्देश अभी भी लागू हैं और योजना को तकनीकी रूप से समय-समय पर बढ़ाया जा सकता है। हालाँकि, सुप्रीम कोर्ट के एक फैसले पर भरोसा करते हुए, मद्रास उच्च न्यायालय ने 3 जुलाई, 2023 को अपने आदेश में कहा है कि धारा 113-सी का सम्मिलन उपभोक्ता कार्रवाई के मामले में सुप्रीम कोर्ट के फैसले का उल्लंघन है। समूह बनाम तमिलनाडु सरकार
इसने सरकार को बैकफुट पर जाने के लिए मजबूर कर दिया है क्योंकि उसे लगता है कि नई योजना के तहत नियमों और दिशानिर्देशों में संशोधन करने से अदालत की अवमानना हो सकती है। फिलहाल मामला सुप्रीम कोर्ट के पास है और सुप्रीम कोर्ट में लंबित मामले का नतीजा जाने बिना नियमों में संशोधन करना उचित नहीं है। परिणामस्वरूप, आवास विभाग ने डीटीसीपी को नियमों और संबंधित दिशानिर्देशों में संशोधन के लिए वकील की राय लेने के लिए कहा है।
