एलजी सिन्हा को जेडीए जमीन की ऊंची सीएलयू दर के बारे में अवगत कराया
पूर्व मंत्री और वरिष्ठ भाजपा नेता चौधरी सुखनंदन कुमार ने एलजी मनोज सिन्हा का ध्यान जम्मू विकास प्राधिकरण (जेडीए) के अधिकार क्षेत्र के भीतर भूमि उपयोग परिवर्तन (सीएलयू) दरों में असमानता की ओर दिलाया है, जो विशेष रूप से जम्मू के ग्रामीण क्षेत्रों को प्रभावित कर रहा है।
एक लिखित संचार में, चौधरी सुखनंदन कुमार ने खुलासा किया कि जेडीए अपने मास्टर प्लान के तहत आने वाली सभी भूमियों पर सीएलयू के लिए उच्चतम स्टांप शुल्क दर का 5% समान रूप से चार्ज कर रहा है। हालांकि, उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि जेडीए मास्टर प्लान के तहत गांवों में स्टांप शुल्क की दरें काफी भिन्न हैं।
उदाहरण के लिए, कुमार ने बताया कि जहां शामचक गांव के लिए स्टांप शुल्क दर 10 लाख रुपये प्रति कनाल है, वहीं गांधी नगर के लिए 2.10 करोड़ रुपये प्रति कनाल निर्धारित है। इन विविधताओं के बावजूद, जेडीए ग्रामीण जम्मू क्षेत्रों में भी उच्चतम दर के आधार पर एक समान 5% शुल्क लागू कर रहा है।
चिंता व्यक्त करते हुए, पूर्व भाजपा मंत्री ने इस बात पर प्रकाश डाला कि हाल ही में जेडीए मास्टर प्लान में शामिल किए गए गांवों के निवासियों को अपनी जमीन की वास्तविक दरों से अधिक सीएलयू शुल्क का भुगतान करने के लिए मजबूर किया जाता है।
सीएलयू शुल्क पर पुनर्विचार की मांग करते हुए, कुमार ने जेडीए अधिकारियों से मास्टर प्लान के तहत प्रत्येक गांव के लिए विशिष्ट स्टांप शुल्क दरों के साथ शुल्क को संरेखित करने का आग्रह किया। उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि ग्रामीण जम्मू के सभी निवासियों के लिए न्याय के हित में यह समायोजन आवश्यक है।
सीएच सुखनंदन कुमार ने जेडीए मास्टर प्लान के तहत आने वाली भूमि के लिए सीएलयू दरों की समीक्षा की मांग करते हुए मंडलायुक्त, जम्मू को एक अभ्यावेदन भी सौंपा है।
पूर्व भाजपा मंत्री सुखनंदन कुमार के बयानों के अनुसार, जवाब में, एलजी मनोज सिन्हा ने मांग को स्वीकार करते हुए आश्वासन दिया कि आने वाले दिनों में इस मुद्दे को संबोधित करने के आदेश जारी किए जाएंगे।
