सिलिकॉन वैली के अरबपतियों ने न्यू ग्रीन सिटी के बारे में विवरण प्रकट किया

उत्तरी कैलिफोर्निया में 800 मिलियन डॉलर की गुप्त भूमि-खरीद की होड़ के पीछे सिलिकॉन वैली के अरबपतियों ने आखिरकार एक नए हरित शहर के लिए अपनी योजनाओं के बारे में कुछ विवरण जारी किए हैं, लेकिन उन्हें अभी भी संदेह करने वाले मतदाताओं और स्थानीय नेताओं पर जीत हासिल करनी होगी।

कई वर्षों की जांच-पड़ताल के बाद, इस प्रयास का नेतृत्व करने वाले गोल्डमैन सैक्स के पूर्व व्यापारी जान श्रमेक ने गुरुवार को “कैलिफ़ोर्निया फॉरएवर” के बारे में एक वेबसाइट लॉन्च की। साइट ने इस परियोजना को सैन फ्रांसिस्को और सैक्रामेंटो के बीच एक ग्रामीण काउंटी सोलानो में “एक नए समुदाय, अच्छी भुगतान वाली स्थानीय नौकरियों, सौर खेतों और खुली जगह के लिए एक मौका” के रूप में पेश किया, जो अब 450,000 लोगों का घर है।

उन्होंने उस क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करने वाले प्रमुख राजनेताओं से मिलना भी शुरू कर दिया, जो वर्षों से यह पता लगाने की असफल कोशिश कर रहे थे कि रहस्यमय फ़्लैनरी एसोसिएट्स एलएलसी के पीछे कौन था क्योंकि इसने बड़ी मात्रा में ज़मीनें खरीदीं, जिससे यह काउंटी में सबसे बड़ा एकल भूमिधारक बन गया।

सिलिकॉन वैली के उद्यमियों और उद्यम पूंजीपतियों का एक ऑल-स्टार रोस्टर इस परियोजना का समर्थन कर रहा है, जिसमें परोपकारी लॉरेन पॉवेल जॉब्स, लिंक्डइन के सह-संस्थापक रीड हॉफमैन और उद्यम पूंजीपति मार्क आंद्रेसेन शामिल हैं। न्यूयॉर्क टाइम्स ने सबसे पहले समूह के निवेशकों और योजनाओं पर रिपोर्ट दी।

फ़्लेनरी की मूल कंपनी कैलिफ़ोर्निया फ़ॉरएवर ने 2018 से सोलानो काउंटी में 78 वर्ग मील (202 वर्ग किलोमीटर) से अधिक कृषि भूमि खरीदी है, जो मुख्य रूप से काउंटी के दक्षिण-पूर्वी हिस्से में है, जिसमें फेयरफ़ील्ड से रियो विस्टा तक पार्सल शामिल हैं। वेबसाइट के अनुसार, मछली पकड़ने की यात्रा के दौरान श्रामेक को इस क्षेत्र से प्यार हो गया और उन्होंने और उनकी पत्नी ने हाल ही में अपने बढ़ते परिवार के लिए काउंटी में एक घर खरीदा।

परियोजना ने “हजारों नए घरों वाले एक नए शहर”, सौर ऊर्जा फार्म और पूरी तरह से निजी क्षेत्र द्वारा वित्त पोषित नए पार्कों के लिए समर्थन का अनुमान लगाने के लिए पिछले महीने निवासियों के लिए एक सर्वेक्षण जारी किया।

लेकिन अब जो खेत है उस पर एक शहर जैसा कुछ भी बनाने के लिए, समूह को पहले सोलानो काउंटी के मतदाताओं को उस भूमि पर शहरी उपयोग की अनुमति देने के लिए एक मतपत्र पहल को मंजूरी देने के लिए राजी करना होगा, एक सुरक्षा जो 1984 से लागू है। स्थानीय और संघीय अधिकारी अभी भी समूह के इरादों के बारे में प्रश्न हैं।

दो क्षेत्रीय कांग्रेसी, जो वर्षों से यह पता लगाने की कोशिश कर रहे थे कि क्या राष्ट्रीय सुरक्षा और स्थानीय अर्थव्यवस्था के लिए महत्वपूर्ण अमेरिकी वायु सेना अड्डे के आसपास खरीदारी की होड़ के पीछे विदेशी विरोधी या निवेशक थे, इस बात से नाराज हैं कि फ़्लेनरी ने इतने लंबे समय तक अपनी पहचान छिपाकर रखी। वेबसाइट का कहना है कि इसकी 97% फंडिंग अमेरिकी निवेशकों से है और बाकी यूनाइटेड किंगडम और आयरलैंड से है।

“एफबीआई, ट्रेजरी विभाग, हर कोई यह पता लगाने की कोशिश कर रहा है कि ये लोग कौन हैं,” अमेरिकी प्रतिनिधि माइक थॉम्पसन, जो अधिकांश काउंटी का प्रतिनिधित्व करते हैं, ने इस सप्ताह श्रमेक के साथ बैठक के बाद कहा। “उनकी गोपनीयता के कारण बहुत सारी समस्याएँ, बहुत सारा समय और बहुत सारा खर्च हुआ है।”

निवेश समूह ने कहा कि अल्पकालिक अटकलों से बचने के लिए पर्याप्त भूमि खरीदे जाने तक गोपनीयता की आवश्यकता थी, लेकिन अब वह एक मेल सर्वेक्षण और एक सामुदायिक सलाहकार बोर्ड के निर्माण के माध्यम से सोलानो परिवारों से सुनने के लिए तैयार है। वेबसाइट के अनुसार, पिछले सर्वेक्षणों से पता चला है कि माता-पिता अपने बच्चों के भविष्य को लेकर सबसे अधिक चिंतित थे।

“अपने बच्चों को जाते हुए देखने के बजाय, हमारे पास एक नया समुदाय बनाने का अवसर है जो नए नियोक्ताओं को आकर्षित करता है, अच्छे वेतन वाली स्थानीय नौकरियां बनाता है, चलने योग्य पड़ोस में घर बनाता है, पर्यावरण प्रबंधन में नेतृत्व करता है, और काउंटी की सेवा के लिए बढ़ते कर आधार को बढ़ावा देता है। बड़ा,” यह कहा।

कैलिफ़ोर्निया को अधिक आवास की सख्त आवश्यकता है, विशेष रूप से शिक्षकों, अग्निशामकों, सेवा और आतिथ्य कर्मियों के लिए किफायती घरों की। लेकिन शहर और काउंटी यह तय नहीं कर पा रहे हैं कि कहां निर्माण किया जाए क्योंकि स्थापित पड़ोस नए घरों के खिलाफ तर्क देते हैं कि उनका कहना है कि इससे उनकी सड़कें जाम हो जाएंगी और उनकी शांत जीवन शैली खराब हो जाएगी।

कई मायनों में, सोलानो काउंटी विकास के लिए आदर्श है। यह सैन फ्रांसिस्को से 60 मील (96 किलोमीटर) उत्तर पूर्व और कैलिफोर्निया की राजधानी सैक्रामेंटो से 35 मील (56 किलोमीटर) दक्षिण पश्चिम में है। सोलानो काउंटी के घर सैन फ्रांसिस्को खाड़ी क्षेत्र में सबसे किफायती हैं, पिछले महीने औसत बिक्री मूल्य $600,000 था।

लेकिन सुइसुन सिटी की मेयर प्रो टेम्पोरोर प्रिंसेस वाशिंगटन ने कहा कि निवासियों ने जानबूझकर खुले स्थान की रक्षा करने और ट्रैविस एयर फोर्स बेस के आसपास के क्षेत्र को इसके महत्व को देखते हुए अतिक्रमण से मुक्त रखने का फैसला किया है। उसे संदेह है कि समूह का वास्तविक उद्देश्य अधिक आवास की आड़ में “कुलीन वर्ग के लिए एक शहर बनाना” है।

“आर्थिक दुर्दशा हर जगह है। तो आपको एक नया शहर बनाने के लिए एक अरब डॉलर से अधिक खर्च करने की आवश्यकता क्यों है जब आपके पास ये सभी अन्य चीजें हैं जो पूरे खाड़ी क्षेत्र में हासिल की जा सकती हैं? उसने कहा।

फ़्लेनरी ने मई में स्थानीय लोगों को और अधिक क्रोधित कर दिया जब इसने कई ज़मीन मालिकों पर अदालत में मुकदमा दायर किया, और उन पर अपनी संपत्तियों की कीमतें तय करने की साजिश रचने का आरोप लगाया। कंपनी ने खुलासा किया कि उसने 800 मिलियन डॉलर से अधिक की लगभग 140 संपत्तियाँ खरीदी थीं या खरीदने का अनुबंध कर रही थी।