पंजाब की रियल्टी बाइट्स
कई लोगों की आशा, जिन्होंने अपनी कमाई में खर्च हुआ पैसा और अपने पूरे जीवन की बचत रियल एस्टेट परियोजनाओं में निवेश की है, जो पंजाब में सपनों के घर का वादा करते हैं, का कोई अंत नहीं दिख रहा है। विभिन्न निजी बिल्डरों – मुख्य रूप से मोहाली में – ने सरकार को भारी कीमत पर कोटा देना शुरू कर दिया है।
700 मिलियन रुपये, जो परियोजना के प्राधिकरण प्राप्त करने में बाधा उत्पन्न करता है। वास्तव में, इन परियोजनाओं को ग्रैन मोहाली क्षेत्र के विकास प्राधिकरण (जीएमएडीए) द्वारा अनुमोदित किया गया है और यही वह बिंदु है जिसे बिल्डर संभावित ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए अपने विज्ञापनों में उजागर करते हैं। यदि उल्लेख किया गया है तो लंबित प्राधिकरणों की गणना करने वाला प्रकटीकरण खंड छोटे प्रिंट में दर्ज किया गया है।
पिछले वर्षों में बार-बार रिकॉर्ड और कंपनियों को दी गई रियायतों के बावजूद, बाहरी विकास खर्चों, भूमि उपयोग में बदलाव और लाइसेंसिंग अधिकारों के लिए बड़ी रकम बकाया थी। और यद्यपि बिल्डरों की लॉबी सत्ता के दरवाजे पर दबाव का एक शक्तिशाली समूह है और इसमें पैंतरेबाज़ी की काफी गुंजाइश होती है, कुछ डेवलपर्स के बार-बार के अपराधों ने पंजाब के आवास और शहरी विकास विभाग को ठोस कदम उठाने के लिए प्रेरित किया है। . आय विभाग को इन रियल एस्टेट परियोजनाओं की संपत्तियों का रजिस्टर बनाए रखने का आदेश दिया है। कुछ मामलों में, विनिर्माताओं द्वारा अपना कोटा समाप्त करने के लिए जमा किए गए चेक बाउंस हो गए हैं और देनदारों को कानूनी कार्रवाई का सामना करना पड़ा है।
अधिकारी एक दशक से भी अधिक समय से महान मूर्खों की सूची प्रकाशित कर रहे हैं। उन्होंने सैकड़ों रियल एस्टेट एजेंटों को नोटिस जारी किए हैं और अनुपालन न करने की स्थिति में उनके लाइसेंस रद्द करने की धमकी भी दी है। ऐसा प्रतीत होता है कि आदतन अपराधियों पर इसका बहुत कम प्रभाव पड़ा है। अपने घरों पर कब्ज़ा लेने की प्रतीक्षा कर रहे बसे हुए खरीदारों की पीड़ा को कम करने का एक बेहतर तरीका होना चाहिए।
क्रेडिट न्यूज़: tribuneindia
