हैदराबाद, बेंगलुरु में घर की कीमतें 3 साल में 33% बढ़ीं
हैदराबाद। एनारॉक रिसर्च की हालिया रिपोर्ट में कहा गया है कि हैदराबाद, बेंगलुरु, कोलकाता, दिल्ली-एनसीआर और पुणे सहित प्रमुख भारतीय शहरों में आवासीय रियल एस्टेट बाजार में घर की कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है, जिसका कारण आवासीय संपत्तियों की मांग में वृद्धि है। और आवश्यक निर्माण सामग्री की बढ़ती लागत। पिछले तीन वर्षों में, भारत के कुछ प्रमुख सूक्ष्म बाजारों में घर की कीमतों में 33% तक की वृद्धि हुई है।
हैदराबाद इस मामले में सबसे आगे है, इसके शीर्ष तीन सूक्ष्म बाजारों – गाचीबोवली, कोंडापुर और मियापुर में औसत कीमतों में क्रमशः 33%, 31% और 28% की उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। बेंगलुरु के शीर्ष तीन इलाकों – व्हाइटफील्ड, थानिसंड्रा मेन रोड और सरजापुर रोड – में इसी अवधि के दौरान औसत मूल्य वृद्धि 29%, 27% और 26% देखी गई। पुणे में, शहर के आईटी हब में स्थित वाघोली (25%), हिंजवडी (22%), और वाकड (19%) जैसे उल्लेखनीय इलाकों में पर्याप्त वृद्धि दर्ज की गई।
दिल्ली के राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर), ग्रेटर नोएडा पश्चिम, सेक्टर 150 (नोएडा), और राज नगर एक्सटेंशन (गाज़ियाबाद) में औसत कीमतों में तेजी से वृद्धि दर्ज की गई, जिसमें क्रमशः 27%, 25% और 21% की वृद्धि दर देखी गई। पिछले तीन वर्षों में. ANAROCK ग्रुप के क्षेत्रीय निदेशक और अनुसंधान प्रमुख, प्रशांत ठाकुर का कहना है कि शीर्ष सात शहरों में आवास की बिक्री इस साल नए शिखर पर पहुंच गई है, जो 2014 के पिछले शिखर को पार कर गई है। वह इस उछाल का श्रेय मजबूत मांग और बढ़ी हुई इनपुट लागत को देते हैं। 2020 के महामारी वर्ष तक देखी गई स्थिर कीमतों में बदलाव।
सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड के सह-संस्थापक और प्रबंध निदेशक, रवि अग्रवाल बताते हैं कि संपत्ति की कीमतों में वृद्धि इनपुट और निर्माण लागत में वृद्धि, भूमि की बढ़ती कीमतों और बढ़ी हुई सुविधाओं के साथ बड़े घरों की बढ़ती मांग जैसे कारकों से प्रेरित है। . इन बढ़ोतरी के बावजूद, उद्योग ने प्रभावी ढंग से उच्च लागत को अवशोषित कर लिया है, और मांग लगातार मजबूत बनी हुई है।”
