अनिवासी केरलवासी जोत का निपटान करना चाहते हैं, इसलिए जमीन और घरों की आग लगने वाली बिक्री हो रही है
कोच्चि: एक एकड़ रबर बागान की कीमत 50% से अधिक कम; मालिकों को अनुबंधित किसानों को जमीन पट्टे पर देने के लिए मजबूर किया जा रहा है। मध्य केरल, ज्यादातर इडुक्की, कोट्टायम, पी’थिट्टा और एर्नाकुलम के आंतरिक क्षेत्रों में एक आम घटना
जॉर्जकुट्टी पी, जो 2000 के दशक की शुरुआत में अपने परिवार के साथ संयुक्त राज्य अमेरिका चले गए थे, को एक ऐसी समस्या का सामना करना पड़ रहा है जिसका सामना अब पश्चिम में बसे कई केरलवासी कर रहे हैं: केरल में संपत्ति बेचना जो उनके पास है या पैतृक हिस्सेदारी के हिस्से के रूप में दी गई है।
“मेरे पास पोनकुन्नम, कांजीरापल्ली में लगभग आधा एकड़ जमीन है। मेरे बच्चों के पास अमेरिका में अच्छी नौकरियाँ हैं और उन्हें केरल में मेरी छोटी सी ज़मीन में कोई दिलचस्पी नहीं है। मैंने खेती के लिए भूखंड पट्टे पर दिया है, और उम्मीद है कि अगले साल मेरी यात्रा के दौरान समझौते को औपचारिक रूप दिया जाएगा,” उन्होंने फीनिक्स, एरिजोना, जहां वह रहते हैं, से फोन पर कहा। “मुझे नहीं लगता कि मैं संपत्ति बेच पाऊंगा क्योंकि मौजूदा कम कीमतों पर भी कोई खरीदार नहीं है।”
सैकड़ों मलयाली जो शुरुआती दशक में अमेरिका, कनाडा, यूनाइटेड किंगडम और अन्य यूरोपीय देशों में चले गए थे, वे केरल में अपनी संपत्ति का निपटान करना चाह रहे हैं।
लेकिन रबर की कीमतों में गिरावट के कारण संपत्ति की कीमतों में भारी गिरावट आई है, जिससे प्रवासी केरलवासियों को अपनी जमीन अनुबंधित किसानों को पट्टे पर देने के लिए मजबूर होना पड़ा है। विशेषज्ञों का कहना है कि यह घटना मध्य केरल, ज्यादातर कोट्टायम, इडुक्की और पथानामथिट्टा और एर्नाकुलम के आंतरिक इलाकों में अधिक आम है।
पीडब्ल्यूडी सड़क तक पहुंच वाले पंचायत क्षेत्र में एक एकड़ रबर बागान की कीमत 2010-11 में, जब रबर की कीमतें चरम पर थीं, 1 करोड़ रुपये से गिरकर 40-45 लाख रुपये हो गई हैं। क्षेत्र के अधिकारियों का कहना है कि केवल गांव तक सड़क पहुंच वाली जमीन की कीमतें 50-60 लाख रुपये से घटकर 25-30 लाख रुपये हो गई हैं।
“और इस कीमत पर भी कोई खरीदार नहीं है,” एर्नाकुलम के कूथट्टुकुलम के एक किसान एम सी सजू कहते हैं, जो उम्मीद करते हैं कि आने वाले वर्षों में राज्य में जमीन के बड़े हिस्से को अनुबंध खेती के लिए पट्टे पर दिया जाएगा क्योंकि वे बिना बिके रह गए हैं। “यह पहले से ही हो रहा है,” वह आगे कहते हैं।
कोठमंगलम के सोनी टी.के. एक ऐसे उद्यमशील किसान हैं जो 500 एकड़ में अनानास उगाते हैं।
“खेती के साथ एक समस्या ज़मीन खरीदने और खेती शुरू करने के लिए कड़ी नकदी निवेश करने की अनिच्छा है। ऐसा अन्यत्र बेहतर रिटर्न के वादे के कारण है,” वे कहते हैं। हैरिसन मलयालम जैसे बड़े एस्टेट से अनुबंधित संपत्तियों पर अनानास की खेती के अलावा, उन्होंने कांजीरापल्ली में यूके में बसे मलयाली के स्वामित्व वाले 15 एकड़ के रबर बागान को पट्टे पर लिया है।
तिरुवनंतपुरम स्थित इंटरनेशनल इंस्टीट्यूट ऑफ माइग्रेशन एंड डेवलपमेंट के निदेशक के वी जोसेफ को पश्चिमी देशों में बसे केरलवासियों की संपत्तियों की संकटपूर्ण बिक्री की आशंका है।
“मैं आने वाले वर्षों में केरल के सामाजिक-आर्थिक परिदृश्य में एक बड़ा बदलाव देख रहा हूँ। एक तो, मध्य केरल के कई हिस्सों में पहले से ही बड़ी संख्या में भूतिया घर हैं, जो घबराहट में बिकने लगेंगे। इसी तरह, रबर के बागानों और अन्य संपत्तियों की भी जमकर बिक्री होगी,” वे कहते हैं कि यह प्रवृत्ति बड़े पैमाने पर मध्य केरल में दिखाई देगी, जहां से बड़ी संख्या में मलयाली, ज्यादातर ईसाई, प्रवासित हुए हैं।
