उत्तरी हैदराबाद आवासीय केंद्र के रूप में उभर रहा

हैदराबाद : कोमपल्ली, मेडचल और शमीरपेट को शामिल करने वाले क्षेत्र हाल ही में हैदराबाद के उत्तरी उपनगरों के भीतर तेजी से बढ़ते आवासीय केंद्र के रूप में उभरे हैं। रुचि में यह उछाल मुख्य रूप से प्रमुख शहरी केंद्रों से उनकी निकटता और पर्याप्त बुनियादी ढांचागत विकास के कारण है, जिसने बदले में, रियल एस्टेट क्षेत्र में महत्वपूर्ण वृद्धि को प्रेरित किया है।

कोलियर्स इंटरनेशनल ग्रुप इंक की एक रिपोर्ट के अनुसार, एक उल्लेखनीय निवेश प्रबंधन कंपनी, कोमपल्ली, मेडचल और शमीरपेट विभिन्न अनुकूल कारकों के कारण अत्यधिक मांग वाले रियल एस्टेट गंतव्य बन गए हैं। इनमें उनका रणनीतिक स्थान, पूंजी प्रशंसा की पर्याप्त क्षमता और प्रीमियम गेटेड समुदायों सहित आवास विकल्पों की एक विविध श्रृंखला शामिल है।

विशेषज्ञों ने बताया है कि हैदराबाद का उत्तर-पश्चिमी हिस्सा शहर के सबसे बड़े रोजगार केंद्र के रूप में विकसित हुआ है, जिससे इसकी परिधि में और उसके आसपास आवासीय गतिविधि में वृद्धि हुई है। जैसे-जैसे अच्छी तरह से स्थापित सूक्ष्म बाज़ार समय के साथ संतृप्त होते जा रहे हैं, कोमपल्ली, मेडचल और शमीरपेट जैसे पड़ोसी क्षेत्रों में मांग में गिरावट का अनुभव हुआ है। विभिन्न प्रकार के आवास विकल्पों की तलाश करने वाले घर खरीदारों द्वारा इन क्षेत्रों को अत्यधिक महत्व दिया जाता है।

कोमपल्ली और अलवाल जैसे क्षेत्रों में, स्टैंडअलोन फ्लैट आमतौर पर 4,500 रुपये से 5,000 रुपये प्रति वर्ग फुट तक होते हैं, जबकि गेटेड समुदायों के भीतर इकाइयों की कीमतें 5,500 रुपये से 6,000 रुपये प्रति वर्ग फुट तक होती हैं। भूखंडों में रुचि रखने वालों के लिए, कीमतें आम तौर पर 60,000 रुपये से 80,000 रुपये प्रति वर्ग गज तक होता है।

इसके अलावा, यह गलियारा एक शानदार सप्ताहांत और अवकाश गृह गंतव्य के रूप में पहचान प्राप्त कर रहा है। इसने प्रीमियम वेलनेस रिसॉर्ट्स, नेचर रिट्रीट और व्यापक सुविधाओं के साथ गेटेड समुदायों का विकास देखा है।

विशेषज्ञ इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि क्षेत्र का हरा-भरा परिवेश, मजबूत भौतिक बुनियादी ढाँचा और मौजूदा और आगामी वाणिज्यिक केंद्रों की उपस्थिति इसे क्षेत्र में अवसरों का लाभ उठाने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई प्रसिद्ध स्कूल, अस्पताल और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स उभरे हैं।