लखनऊ: पाँच सितारा हेरिटेज होटलों में बदलने के लिए निविदाएँ शुरू करने की तैयारी कर रही है।
उत्तर प्रदेश में विरासत इमारतों को पांच सितारा होटलों में बदलने की प्रक्रिया आखिरकार शुरू हो गई है।
छत्तर मंजिल, रोशन-उदौला कोठी, कोठी गुलिस्तान-ए-इरम और कोठी दर्शन विलास सहित चार मनोरम नवाबी संरचनाओं के लिए निविदाएं 7 नवंबर को अनावरण की जाएंगी।
राज्य सरकार मिर्ज़ापुर में चुनार किला, झाँसी में बरुआ सागर किला, मथुरा में बरसाना जल महल, कानपुर देहात में शुक्ल तालाब और कानपुर शहर में टिकैत राय बारादरी को आकर्षक।
निविदा प्रक्रिया का लक्ष्य इन विरासत संपत्तियों को सार्वजनिक-निजी भागीदारी (पीपीपी) मॉडल के तहत 30 साल की अवधि के लिए पट्टे पर देना है, जिसमें दो शर्तों के लिए नवीनीकरण की संभावना है, जिसके परिणामस्वरूप अधिकतम पट्टा अवधि 90 साल होगी।
राजस्थान की सफलता से प्रेरणा लेते हुए, एक राज्य जो पहले ही 200 से अधिक विरासत इमारतों को होटलों में बदल चुका है, उत्तर प्रदेश इस मॉडल को दोहराने की इच्छा रखता है।
सफल बोलीदाता डिजाइन-बिल्ड-फाइनेंस-ऑपरेट-ट्रांसफर (डीबीएफओटी) ढांचे के आधार पर इन विरासत संपत्तियों का विकास करेगा।
मेश्राम ने सफल बोली लगाने वाले के लिए चयन मानदंड की रूपरेखा तैयार की, जो गुणवत्ता और लागत प्रणाली (क्यूसीबीएस) द्वारा निर्धारित किया जाएगा।
इस प्रणाली में, तकनीकी कारकों का वेटेज 80 प्रतिशत होगा, जबकि वित्तीय मानदंड शेष 20 प्रतिशत होंगे।
प्रत्येक विरासत संपत्ति का अंतिम अनुकूली पुन: उपयोग बोलीदाताओं द्वारा निविदा मूल्यांकन समिति को प्रस्तुत की गई व्यापक तकनीकी-आर्थिक व्यवसाय योजना पर निर्भर होगा।
इस योजना को एक आर्थिक रूप से व्यवहार्य प्रस्ताव की वकालत करनी चाहिए जो पर्यटन इकाई के रूप में संपत्ति के अंतिम उद्देश्य को उचित ठहराए।
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