हैदराबाद: नाइट फ्रैंक इंडिया द्वारा प्रकाशित नवीनतम जानकारी के अनुसार, हैदराबाद के रियल एस्टेट बाजार में आवासीय बिक्री में अभूतपूर्व वृद्धि देखी गई, जो 2023 में ऐतिहासिक शिखर पर पहुंच गई।
“भारत के रियल एस्टेट और कार्यालय बाजार पर जानकारी” से पता चला है कि 6 प्रतिशत की अंतर-वार्षिक वृद्धि 2023 में वार्षिक आवासीय बिक्री को ऐतिहासिक अधिकतम 32,880 इकाइयों तक पहुंचाएगी। घर खरीदने वाले लोग जीवन शैली में सुधार को तेजी से प्राथमिकता दे रहे हैं, रहने के लिए आदर्श स्थान की तलाश में सुविधाओं से समृद्ध समुदायों पर जोर दे रहे हैं।
रिपोर्ट के अनुसार, इस रिकॉर्ड वृद्धि में योगदान देने वाला एक अभिन्न कारक आवासीय लॉन्च की पर्याप्त वृद्धि थी, जो 2023 में सालाना 7 प्रतिशत बढ़कर 46.985 इकाइयों तक पहुंच जाएगी। उनमें से, 43 प्रतिशत उच्च मूल्य वाले आवास थे, जिनकी कीमतें बेहतर थीं रु. .10 मिलियन, जो आवासीय विकल्पों में समृद्धि और विलासिता के लिए प्राथमिकताओं के विकास को दर्शाता है। इस मांग के परिणामस्वरूप शहर की औसत आवासीय कीमत में 11 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जो 5,550 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच गई।
रिपोर्ट में इस बात पर प्रकाश डाला गया है कि शहर के कई प्रमुख माइक्रोमार्केट में दोहरे अंकों के किराए में पर्याप्त वृद्धि हुई है, खासकर पश्चिम और दक्षिण के क्षेत्रों में, जिसका मतलब है कि इन क्षेत्रों में रुचि बढ़ रही है।
इसके अतिरिक्त, शहर के बाहरी इलाकों पर अधिक ध्यान दिया गया और संपत्तियों के मूल्य में वृद्धि देखी गई: कोकापेट ने 12 महीनों में 10,045 से 12,500 रुपये प्रति वर्ग फुट की कीमत सीमा में 39 प्रतिशत की आश्चर्यजनक वृद्धि दर्ज की, इसके बाद मणिकोंडा का स्थान रहा। 28 प्रतिशत की वृद्धि और राजेंद्र नगर। .20 प्रतिशत की वृद्धि के साथ।
रिपोर्ट में लिस्टिंग की श्रेणियों के संबंध में घर खरीदारों की प्राथमिकताओं में एक महत्वपूर्ण बदलाव पर प्रकाश डाला गया है। किफायती आवासीय बिक्री का अनुपात, जिसमें 5 मिलियन रुपये से कम कीमत वाले घर शामिल हैं, 2018 में 26 प्रतिशत से घटकर 2023 में 11 प्रतिशत हो जाएगा। इसी तरह, मध्य मूल्य खंड, जिसमें 5 मिलियन से 10 रुपये के बीच की कीमत वाले घर शामिल हैं। मिलियन रुपये, 2018 में 52 प्रतिशत से घटकर 2023 में 40 प्रतिशत हो गया।
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