हिमाचल प्रदेश : सोलन नगर निगम सितंबर से चल रही यूनिट एरिया पद्धति के आधार पर कर निर्धारण अभी तक पूरा नहीं कर पाया है। नई दरें अधिसूचित होने के बाद नया टैक्स अगस्त 2022 से लागू हो गया है.
नई दरों का आकलन करने के लिए सितंबर 2023 में आर्यभट्ट भू-सूचना विज्ञान और अंतरिक्ष अनुप्रयोग केंद्र द्वारा एक ड्रोन-आधारित सर्वेक्षण शुरू किया गया था। हालाँकि, मूल्यांकन पूरा करने में देरी के कारण 2022 से कर की वसूली रुकी हुई है। निवासियों का कहना है कि संपत्ति कर का आकलन करने में देरी से बड़ी देनदारी बनेगी और इसे जल्द से जल्द पूरा किया जाना चाहिए।
नगर निगम सोलन के आयुक्त जफर इकबाल ने बताया, “हालांकि 17 में से 10 वार्डों में मूल्यांकन पूरा हो चुका है, शेष वार्डों में मूल्यांकन मार्च के अंत तक पूरा हो जाएगा।”
संशोधित दरों के अनुसार, भवन के स्थान, संरचना, आयु और अधिभोग जैसे कारकों को ध्यान में रखते हुए वाणिज्यिक और घरेलू संपत्तियों पर 25 प्रतिशत तक कर लगाया गया है।
एमसी को प्रॉपर्टी टैक्स से सालाना 47.30 करोड़ रुपये की कमाई हुई। यह बढ़ जाएगा क्योंकि 1 अप्रैल, 2023 से नई कर संरचना लागू हो गई है। कर सालाना एकत्र किया जाता है और एक बार सर्वेक्षण पूरा होने के बाद, एमसी अपना संग्रह शुरू कर देगा।
राज्य में शहरी स्थानीय निकाय (यूएलबी) द्वारा इस तरह का पहला प्रयास होने के नाते, यह अभ्यास पूरा होने पर, संशोधित संपत्ति कर लगाने के लिए इमारतों का आकलन करने के अलावा, नागरिक सुविधाओं में सुधार की योजना के लिए डेटा भी तैयार करेगा।
केंद्र सरकार ने संपत्ति के प्लिंथ क्षेत्र को ध्यान में रखते हुए इकाई क्षेत्र पद्धति का उपयोग करके शहरी स्थानीय निकायों (यूएलबी) में संपत्ति कर के उपनियमों को फिर से तैयार करना अनिवार्य कर दिया था। यूएलबी को केंद्रीय अनुदान प्राप्त करने में सक्षम बनाने के लिए उपनियम तैयार किए गए थे। हालाँकि इन्हें मार्च 2022 तक अधिसूचित किया जाना था, लेकिन अधिसूचना की प्रक्रिया में देरी हुई।
2020 में जब इसे नगर निगम में अपग्रेड किया गया, तो इसके परिसर में पड़ने वाले गांवों को शामिल करते हुए विलय किए गए क्षेत्रों को नागरिक निकाय में जोड़ा गया था। उन्हें पहले तीन वर्षों के लिए कर छूट दी गई थी और यह अवधि अक्टूबर 2023 में समाप्त हो गई थी। हालांकि इसके निवासियों ने दी है छूट को कुछ और समय के लिए बढ़ाने के लिए एक अभ्यावेदन दिया गया, लेकिन राज्य सरकार ने अभी तक उनकी मांग नहीं मानी है।
