गुजरात : शहर के विभिन्न क्षेत्रों में झुग्गीवासियों को पक्के मकान उपलब्ध कराने और झुग्गी-झोपड़ी क्षेत्रों को विकसित करने की एएमसी की नीति 2010 में लागू की गई है और अब तक 10 क्षेत्रों में झुग्गी-झोपड़ी क्षेत्र विकसित किए जा चुके हैं। मलिन बस्तियों का विकास करने वाले डेवलपर्स को अन्य क्षेत्रों में स्थानांतरण या विकास अधिकार (टीडीआर) दिए जाते हैं। इस योजना के तहत अब तक कुल 3,13,764 वर्ग मी. क्षेत्र के टीडीआर का लाभ दिया गया है. गौरतलब है कि भले ही इस योजना को लागू हुए 10-15 साल हो गए हैं, लेकिन अब तक शहर में केवल 10 स्लम पॉकेट ही विकसित हो पाए हैं। चूंकि यह योजना उम्मीद के मुताबिक सफल नहीं हुई, इसलिए नगर पालिका को अधिक डेवलपर्स को आकर्षित करने के लिए योजना में संशोधन करना पड़ा। मालूम हो कि अधिकारी इस पर विचार कर रहे हैं.
एएमसी ने स्लम इलाकों में पक्के मकान बनाने की योजना लागू की है। इस योजना के तहत मु. जिसके द्वारा उस झुग्गी बस्ती के विकास के लिए बोलियां आमंत्रित की जाती हैं और सफल डेवलपर्स को झुग्गियों में रहने वाले नागरिकों को घर का किराया और मूविंग मनी दी जाती है और झुग्गियों को ध्वस्त कर दिया जाता है और उनकी जगह गरीबों के लिए दो कमरों की रसोई की छत वाले घर बनाए जाते हैं। निजी सोसायटियों और हाउसिंग बोर्डों की आवास पुनर्विकास योजनाएं अधिक सफल हैं क्योंकि इससे नागरिकों और डेवलपर्स दोनों को लाभ होता है। लेकिन चूंकि डेवलपर्स को स्लम पॉकेट को विकसित करने में तत्काल और दृश्यमान लाभ नहीं मिलता है, इसलिए नगर पालिका उन्हें प्रोत्साहित करती है। द्वारा टीडीआर अनुदान देने की योजना लागू की गई है यह स्वाभाविक है कि कुछ डेवलपर्स स्लम विकास परियोजनाओं में रुचि रखते हैं और वे कुछ क्षेत्रों और सड़क किनारे झुग्गी बस्तियों को विकसित करने में भी रुचि रखते हैं। लेकिन मुन. शहर को स्लम मुक्त बनाने के लिए और अधिक डेवलपर्स को आगे लाने के उद्देश्य से अधिकारी स्लम नीति में संशोधन पर सक्रिय रूप से विचार कर रहे हैं।
कौन से स्लम पॉकेट विकसित हुए?
भीखा देवा वांडो, अमराईवाड़ी, कैलाशनगर, साबरमती, भीलवास की छतें, दानिलिम्दा, सलातनगर की छतें, खोखरा, आबूजी कुएं की छतें, अंबावाड़ी, तलावडी की छतें, अमराईवाड़ी, लखुड़ी झील की छतें, नवरंगपुरा, भुवाजी की छतें, खोखरा, संजयनगर की छतें, बापूनगर, मंगल की छतें जहाज़।
