हैदराबाद: रियल एस्टेट बाजार में उल्लेखनीय उछाल आया, 2023 की तीसरी तिमाही के दौरान आवास की कीमतों में 19 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि का अनुभव हुआ।
यह वृद्धि 2023 की तीसरी तिमाही के लिए क्रेडाई – कोलियर्स – लियासेस फोरास हाउसिंग प्राइस-ट्रैकर रिपोर्ट में बताई गई थी, जो स्थापित ब्याज दरों के साथ आवास की ठोस और निरंतर मांग को दर्शाती है।
रिपोर्ट में बताया गया है कि हैदराबाद, अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, दिल्ली एनसीआर, कोलकाता, मुंबई और पुणे सहित भारत के मुख्य शहरों में आवास की कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है, इस प्रवृत्ति में हैदराबाद और बेंगलुरु सबसे आगे हैं। अल्ज़ा.
हैदराबाद में तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट बाजार का श्रेय खरीदारों की बढ़ती भावना, स्थिर ब्याज दरों और सकारात्मक बाजार गतिशीलता को दिया जाता है। रिपोर्ट में त्यौहारी सीज़न के दौरान अपेक्षित वृद्धि से प्रेरित होकर, 2023 के फाइनल के लिए रियल एस्टेट बाजार में बड़ी मजबूती की भविष्यवाणी की गई है।
आवास की कीमतों में सबसे बड़ी वृद्धि दर्ज करते हुए हैदराबाद भारत के आठ प्रमुख शहरों में अग्रणी बनकर उभरा। सेंट्रल हैदराबाद, एक स्थापित उपबाजार, ने हाल ही में प्रीमियम संपत्तियों की लॉन्चिंग देखी, जिसके परिणामस्वरूप संपत्तियों की सामान्य कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि हुई। रिपोर्ट में कहा गया है, “मेट्रो के चरण 2 और एयरपोर्ट मेट्रो लाइन का आसन्न विकास मुख्य कार्यालय केंद्रों को हवाई अड्डे से जोड़कर शहर के आवासीय परिदृश्य में सुधार करने का वादा करता है, जो भविष्य में आवासीय विकास को प्रेरित करेगा।”
रिपोर्ट में मध्यम और लक्जरी खंडों पर विशेष ध्यान देने के साथ बेंगलुरु, हैदराबाद, दिल्ली एनसीआर और मुंबई जैसे शहरों में बिक्री में वृद्धि और नई संपत्तियों के लॉन्च में वृद्धि पर भी प्रकाश डाला गया है।
बिना बिकी इकाइयों के सबसे बड़े अनुपात का प्रतिनिधित्व करने वाले मध्यम खंड के बावजूद, बिना बिकी इन्वेंट्री में 1 प्रतिशत की तिमाही गिरावट आई, जो सितंबर 2023 से अनुकूल बाजार गतिशीलता का संकेत देता है।
कोलियर्स, भारत के कार्यकारी निदेशक बादल याग्निक ने भारत के प्रमुख शहरों में प्रतिस्पर्धी और बढ़ते रियल एस्टेट बाजार पर प्रकाश डाला। हैदराबाद और बेंगलुरु में कीमतों में जोरदार बढ़ोतरी देखी गई और इसका श्रेय घर खरीदारों के ठोस विश्वास और बाजार के सकारात्मक बुनियादी सिद्धांतों को दिया गया।
पूरे भारत में आवासीय कीमतें, 2023 की तीसरी तिमाही (रुपये प्रति वर्ग में)
शहर की औसत कीमत T3 2023 अंतरत्रैमासिक परिवर्तन अंतरवार्षिक परिवर्तन
हैदराबाद 11.040 5% 19%
बेंगलुरु 9.471 9% 18%
पुणे 9.014 6% 12%
दिल्ली एनसीआर 8.655 0% 12%
कलकत्ता 7.406 1% 12%
अहमदाबाद 6.613 2% 9%
मैड्रिड 7.712 1% 7%
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